Je droomwoning op het oog? Stel deze vragen tijdens de bezichtiging.
07/10/2020
Heb je een huis of appartement gespot op www.trevi.be of op een andere immosite? Maak snel een afspraak om het te gaan bezichtigen. Maar wat nu? Welke vragen moet je stellen om niet voor verrassingen te staan bij een eventuele aankoop? Geen paniek, TREVI somt de vragen op die je zeker moet stellen aan de vastgoedmakelaar tijdens de bezichtiging van een woning.
Algemeen
- Wat is de totale woonoppervlakte?
- Wat is de grondoppervlakte?
- Wat is het bouwjaar?
- Wat is de reden van verkoop?
Voorzieningen
- Is de elektriciteit conform?
- Hoe wordt de woning verwarmd?
- Is er een regenput voorzien? En zo ja, waar en hoeveel water kan die opvangen?
- Indien er een kelder is: Heeft de kelder ooit al onder water gestaan?
- Is de woning aangesloten op de riolering?
- Is een aansluiting in de straat op het gasnetwerk?
- Waar bevindt zich de afvoer van de wasmachine?
- Is er een buitenkraantje?
Energie
- Wat is de EPC-score en wat waren de werkpunten?
- Wat is de staat van de dakisolatie?
- Is er al dubbelglas? Overal?
Renovatiewerken (Indien mogelijk neem iemand mee die er verstand van heeft)
- Wat zijn de draag- en steunmuren?
- Wanneer werd het dak het laatst vernieuwd?
- Is er asbest aanwezig in het dak?
- Zijn er valse plafonds of muren in de woning aanwezig?
- Hebben de huidige bewoners ooit al vochtproblemen ondervonden?
Appartement
- Bij een appartement: wat zijn de gemeenschappelijke kosten?
Ligging
- Hoe is tuin/terras georiënteerd?
- Ligt de woning in een overstromingsgevoelig gebied?
- Waar is de dichtstbijzijnde school, winkel, bushalte…?
Hebben de antwoorden op bovenstaande je overtuigd? Vraag ook zeker naar onderstaande belangrijke documenten:
- Energieprestatiecertificaat (EPC)
- Het postinterventiedossier
- Stedenbouwkundig uittreksel
- Het bodemattest
- Keuring elektrische installatie
Aarzel zeker niet om voldoende vragen te stellen.
Veel succes!